청년 주거 문제 현실 — 전세·월세·청약 말고 어떤 선택이 있나

🏠 보증금을 못 돌려받은 청년이 3만 명을 넘었다

2026년 7월 기준 전세사기 피해지원위원회에 접수돼 피해자로 인정된 사람은 누적 3만9,669명이다. 심의를 거쳐 피해 사실이 인정된 비율은 61.0% 수준이고, 이 중 만 40세 미만 청년층이 차지하는 비중은 75%를 넘는다. 즉 전세사기 피해자 4명 중 3명이 청년이라는 뜻이다. 같은 시기 국토연구원 주거실태조사에서는 청년 가구(만 19~34세)의 최저주거기준 미달 비율이 8.2%로 나타났는데, 이는 전년(6.1%)보다 2.1%포인트 오른 수치이자 전체 가구 평균(3.8%)의 두 배가 넘는다. 청년 주거 문제는 더 이상 "돈을 아껴 언젠가 해결될" 개인의 사정이 아니라, 통계로 확인되는 구조적 위기 국면에 들어섰다. 이 글은 전세·월세·청약이라는 익숙한 세 갈래 바깥에서, 실제로 존재하고 실제로 신청 가능한 청년 주거 대안을 데이터와 함께 정리한다.

🕰️ 왜 청년에게만 전세가 사라지고 있나 — 배경과 흐름

한국의 전세 제도는 원래 세입자가 목돈을 맡기고 만기에 돌려받는 구조로, 월세보다 부담이 적어 사회초년생의 표준 주거 형태였다. 그런데 통계청·국토교통부 자료를 종합하면 30대의 주택소유율은 2018년 42.1%에서 2019년 41.3%로 꺾인 뒤 6년 연속 하락 추세를 이어가고 있다. 같은 기간 전세 거래 비중은 줄고 월세 거래 비중은 늘었다. 저금리 시기 갭투자(전세금을 지렛대로 매매가 일부만 자기자본으로 충당하는 투자)가 확산되면서 집값과 전세금이 함께 오르는 구조가 만들어졌고, 금리 인상과 부동산 경기 하강이 겹치자 매매가가 전세가 밑으로 떨어지는 "역전세" 지역이 속출했다. 이 틈에서 임대인이 애초에 보증금을 돌려줄 자산이 없는 상태로 계약을 반복한 조직적 전세사기가 2022~2023년 대규모로 드러났고, 피해자의 다수가 사회 경험이 적고 목돈이 없어 소액 전세·반전세에 몰린 청년이었다. 즉 지금의 청년 주거난은 "집값이 비싸다"는 단순한 문제가 아니라 전세라는 안전판 자체가 흔들린 결과에 가깝다.

📊 숫자로 보는 2026년 청년 주거비 — 서울 원룸은 얼마인가

부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 2025년 11월 기준 서울 전용면적 33㎡ 이하 원룸형 주택의 평균 월세는 약 72만 원, 평균 보증금은 약 1천만 원 수준이다. 다만 자치구별 격차가 크다. 강남구는 평균 월세가 92만~100만 원까지 올라가는 반면, 노원구는 42만 원 선으로 두 배 이상 차이가 난다. 여기에 관리비, 공과금까지 더하면 사회초년생 실수령액의 상당 부분이 주거비로 빠져나가는 구조다.

지역별 원룸 월세 비교(2025년 11월 기준, 전용 33㎡ 이하)

지역	평균 월세	평균 보증금	특징
강남구	약 92만~100만 원	1천만 원대	직주근접 수요 집중, 서울 최고가권
서울 평균	약 72만 원	약 1천만 원	2025년 상반기 대비 상승
노원구	약 42만 원	1천만 원대	서울 내 상대적 저가권, 교통 접근성 열위

수치 출처: 다방(국토교통부 실거래가 분석), 관련 보도 종합. 원룸·오피스텔 시세는 계약 시점·면적·신축 여부에 따라 편차가 크므로 참고용으로만 활용하고 실제 계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 해당 매물 인근 시세를 직접 조회해야 한다.

⚠️ 전세사기, 왜 유독 청년이 가장 크게 당했나

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(2023년 제정, 이후 적용 대상과 기한이 여러 차례 개정)은 피해자로 인정된 세입자에게 경·공매 유예, 우선매수권, 저리 대환대출, 피해주택 LH 매입 후 공공임대 전환 등을 지원한다. 국토교통부 집계로 2026년 6월 말 기준 LH가 매입한 피해주택은 누적 9,707호에 이른다. 그럼에도 피해 회복 속도는 더디다. 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금(대위변제)만 해도 2024년 상반기 한 분기 동안 약 4천억 원에 달했는데, 이는 보증에 가입한 세입자만 구제받을 수 있는 금액이라는 점에서 역설적이다. 실제로 피해자 다수는 애초에 전세보증금반환보증 가입 대상이 아니었거나, 임대인이 보증 가입을 피하기 위해 시세보다 낮춘 '깡통전세'식 계약을 유도한 경우가 많았다.

📌 한눈에 보기 — 전세사기 피해자의 3/4이 청년인 이유는 단순하지 않다. ① 사회초년생일수록 목돈이 적어 소액 반전세·전세에 몰리고 ② 계약 경험이 없어 등기부등본·선순위 채권 확인에 취약하며 ③ 신축 빌라·오피스텔일수록 시세 파악이 어려워 임대인이 가격을 부풀이기 쉽다는 세 가지 구조적 요인이 겹친다.

🏢 공공임대의 두 얼굴 — 행복주택·청년안심주택의 현실

제도는 매력적인데, 왜 절반이 포기할까

행복주택과 서울시 청년안심주택(옛 역세권 청년주택)은 시세보다 낮은 임대료로 역세권에 거주할 수 있다는 점에서 청년 사이에 인지도가 높다. 청년안심주택은 2025년 1차 모집에서 1,607가구 모집에 6만7,260명이 신청해 41.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 그런데 같은 시기 다른 단지에서는 정반대 현상이 보도됐다. 동탄2신도시 LH 행복주택에서는 원룸형 당첨자의 75%(590가구)가 본계약을 포기했고, 미계약 물량이 859가구에 달했다는 기사도 나왔다. "공실 제로"라던 일부 단지에서 실제로는 50여 가구가 비어 있었다는 관리 부실 의혹도 제기됐다. 인기 지역은 수십 대 1의 경쟁률을, 입지가 떨어지거나 평형·구조가 기대에 못 미치는 단지는 대량 포기 사태를 겪는 양극화가 동시에 벌어지고 있는 셈이다.

신청 전에 확인할 것

• 자격 기준: 통상 만 19~39세 무주택자, 소득·자산 기준(총자산·자동차가액 등)을 함께 충족해야 한다. 유형(공공임대형/민간임대형, 특별공급/일반공급)에 따라 기준이 달라진다.
• 임대료 수준: 시세 대비 낮게 책정되지만 단지·평형마다 편차가 크다. 청약 전 반드시 해당 공고문의 실제 보증금·월임대료를 확인해야 한다.
• 계약 취소 리스크: 준공 전 사전 청약 물량은 실제 입주까지 시차가 길어, 그 사이 다른 주거를 구해야 하는 경우가 많다.

정확한 모집 공고, 자격 기준, 임대료는 시기·지역별로 계속 바뀌므로 마이홈포털(myhome.go.kr), LH청약플러스, 서울주거포털에서 최신 공고를 직접 확인해야 한다.

💰 LH 청년전세임대 & 버팀목대출, 실제로 얼마나 도움이 될까

청년전세임대주택

LH 청년전세임대는 청년이 직접 원하는 지역의 전셋집을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 청년은 그 집에 재임대(전대) 형식으로 입주하는 구조다. 도시근로자 월평균 소득 100% 이하(1인 가구 기준 대략 월 300만 원 안팎)가 기준선으로 자주 언급되며, 총자산 3억 원 이하·자동차가액 4,563만 원 이하 같은 자산 기준도 함께 적용된다(2025년 기준 공표치, 매년 갱신). 청년이 부담하는 보증금은 100만 원 수준이고 나머지는 LH가 전세금의 90~95%까지 지원하며, 청년은 그 지원금에 대해 연 1~2%대의 저리 이자만 월세 형태로 낸다. 단, 지원 한도를 넘는 전세금은 청년이 초과분을 자기 부담으로 채워야 하므로, 원하는 매물의 전세금이 지역별 지원한도를 크게 웃돌면 실효성이 떨어진다.

청년전용 버팀목전세자금대출

주택도시기금이 운영하는 청년전용 버팀목전세자금대출은 만 19~34세 무주택 청년을 대상으로, 전세보증금의 70~80%까지 최대 1억 원 한도로 대출해준다. 금리는 소득 구간과 보증금 규모에 따라 연 1.5~2.9% 수준으로 차등 적용되는 것으로 알려져 있는데, 이는 시중 은행 일반 전세자금대출(변동금리 기준 연 3%대 후반~4%대)보다 낮다. 임대차계약 잔금 지급일 또는 전입일로부터 통상 90일 이내에 신청해야 한다는 시한 조건이 있어, 계약 전에 미리 은행(우리·국민·신한 등 기금 수탁은행)이나 주택도시기금 홈페이지에서 자격 시뮬레이션을 해보는 것이 안전하다.

실제 사례로 계산해보기

서울 노원구에 전세 1억 원짜리 원룸을 구한다고 가정해보자. 시중은행 일반 전세자금대출로 80%인 8천만 원을 연 4% 안팎 금리로 빌리면 연 이자만 약 320만 원, 월 약 27만 원이 나간다. 같은 조건을 청년전용 버팀목전세자금대출로 연 2% 안팎에 빌리면 연 이자는 약 160만 원, 월 약 13만 원 수준으로 절반 가까이 줄어든다. 만약 같은 매물을 LH 청년전세임대로 들어간다면 청년 본인 부담 보증금은 100만 원, LH가 나머지 전세금을 지원하고 청년은 지원금에 대한 연 1~2%대 이자만 월세 형태로 내므로 월 부담은 이보다도 낮아질 수 있다. 다만 청년전세임대는 원하는 매물이 지역별 지원한도(수도권과 비수도권이 다르고, 매년 조정됨) 이내여야 하고, LH와 별도 심사를 거쳐야 하므로 원하는 시점에 바로 입주하기 어려울 수 있다는 점이 버팀목대출과 다른 제약이다. 즉 같은 1억 원짜리 전세라도 어떤 제도를 쓰느냐에 따라 월 실부담이 최대 두세 배까지 벌어질 수 있어, 계약을 서두르기 전에 각 제도의 지원한도와 심사 기간을 먼저 비교해보는 것이 유리하다.

⚠️ 주의 — 위 소득·자산·금리 수치는 보도와 공개 자료를 종합한 값으로, 매년 그리고 시기별 정책 개편에 따라 바뀐다. 실제 신청 가능 여부와 정확한 한도·금리는 반드시 LH(마이홈포털·LH청약플러스)와 주택도시보증공사(HUG)·주택도시기금 공식 채널에서 확인해야 한다.

🎁 청년월세지원 vs 주거급여 분리지급, 뭐가 다를까

정부의 청년월세 한시특별지원은 만 19~34세 무주택 청년에게 월 최대 20만 원을 최장 24개월(총 최대 480만 원) 지원하는 현금성 사업이다. 청년 본인 소득이 중위소득의 일정 비율(통상 60% 안팎) 이하이면서 부모 등 원가구 소득도 기준(통상 중위소득 100% 안팎) 이하여야 신청할 수 있어, 부모 소득이 높으면 청년 본인이 저소득이어도 탈락할 수 있다는 점이 자주 지적되는 맹점이다. 반면 주거급여 분리지급은 원래 기초생활보장제도의 주거급여 수급 가구에 속한 청년이 학업·구직 등의 이유로 부모와 따로 살 때, 부모 가구가 아닌 청년 본인 명의로 별도 주거급여(지역·가구원 수에 따라 월 30만 원 안팎)를 지급받는 제도다. 즉 청년월세지원은 "저소득 청년 개인"에게, 주거급여 분리지급은 "이미 기초수급 중인 가구의 독립 자녀"에게 초점이 맞춰져 있어 대상이 겹치지 않는 경우가 많다.

두 제도 비교

구분	청년월세 한시특별지원	주거급여 분리지급
지원 대상	만 19~34세 무주택 청년(소득기준 충족)	주거급여 수급 가구에 속한 독립거주 청년
지원 금액	월 최대 20만 원, 최장 24개월	지역·가구원수별 기준임대료(월 30만 원 안팎)
핵심 조건	청년 본인 및 부모(원가구) 소득 이중 심사	가구 전체가 기초생활보장 수급 자격 보유
신청처	복지로, 주민센터	복지로, 읍면동 행정복지센터

두 제도의 정확한 소득·재산 기준과 지원 금액은 해마다 조정되므로, 신청 전 복지로(bokjiro.go.kr) 모의계산과 거주지 행정복지센터 상담으로 최신 기준을 반드시 확인해야 한다.

🔍 셰어하우스·코리빙, 임대료를 정말 줄여주는가

업계 리포트를 종합하면 서울의 코리빙(공유주거) 가구 수는 2025년 2월 기준 약 7,371가구로, 2016년 대비 4.7배 늘었다. 2022~2024년 임대 수요는 연평균 22% 증가했고, 2024년 한 해 신규 계약 건수는 전년보다 29% 급증했다. 1인 가구가 2024년 처음 1,000만 가구를 넘어서며 전체 가구의 41.8%를 차지한 인구구조 변화가 이 성장의 배경으로 꼽힌다. 셰어하우스·코리빙의 장점은 보증금 부담이 원룸 전세·반전세보다 훨씬 낮고(대체로 수십만 원~수백만 원대), 가구·가전이 이미 갖춰져 있어 초기 정착 비용이 적다는 점이다. 다만 단점도 분명하다. 월 이용료를 1인 원룸 월세와 단순 비교하면 오히려 비싸게 느껴질 수 있고, 공용 공간을 낯선 사람과 나눠야 하는 데서 오는 생활 마찰, 계약 형태가 일반 임대차보호법의 보호를 온전히 받지 못하는 '이용계약' 형태인 경우가 많다는 점도 계약 전에 확인해야 할 리스크다.

셰어하우스가 맞는 사람 vs 안 맞는 사람

• 적합: 지방에서 서울로 막 상경해 지역 시세를 모르는 사회초년생, 6개월~1년 단기 거주가 필요한 인턴·계약직, 초기 목돈이 부족한 첫 자취생
• 비적합: 재택근무·재택학습이 많아 소음·프라이버시가 중요한 경우, 반려동물과 함께 거주해야 하는 경우, 2년 이상 장기 정착을 계획 중인 경우

⚖️ 전세·월세·공공임대·셰어하우스, 한눈에 비교하면

유형	초기 목돈	월 고정비 체감	가장 큰 리스크	적합한 상황
민간 전세	매우 큼(보증금 전액)	낮음(이자만 부담 시)	전세사기·역전세 시 보증금 미반환	목돈이 있고 보증보험 가입 가능한 경우
민간 월세/반전세	중간	매우 높음(가처분소득 압박)	월세 상승, 갱신 거절	목돈이 적고 단기 거주 예정인 경우
행복주택·청년안심주택	낮음~중간	낮음(시세 대비)	입지·평형 제한, 준공 지연	당첨 시 장기 거주 계획이 있는 경우
LH 청년전세임대	매우 낮음(약 100만 원)	매우 낮음(연 1~2%대)	지원한도 초과분 자기부담	원하는 지역 시세가 지원한도 이내인 경우
셰어하우스·코리빙	낮음	중간~높음	공동생활 마찰, 약한 임차인 보호	단기·초기 정착, 커뮤니티 선호

🧭 전문가들의 시각 — 원인 진단이 갈린다

청년 주거난의 원인을 두고 전문가 의견은 크게 세 갈래로 갈린다. 첫째, 공급 부족론은 서울 등 인기 지역의 소형 임대주택 공급이 절대적으로 부족해 가격이 오른다고 본다. 이 시각에서는 행복주택·청년안심주택처럼 공급을 늘리는 정책이 근본 해법이 된다. 둘째, 금융 접근성론은 청년 다수가 실질적으로 대출을 받을 신용·소득 이력이 부족해 원하는 지역에 진입하지 못한다고 본다. 이 관점에서는 버팀목대출처럼 저리 대출의 한도와 대상을 넓히는 것이 더 직접적인 해법으로 제시된다. 셋째, 구조적 양극화론은 국토연구원 등의 조사에서 드러나듯 청년가구의 자가점유율과 1인당 주거면적이 동시에 줄어드는 현상을 지목하며, 단순 지원금이나 공급 확대만으로는 세대 내 소득 격차가 주거 격차로 굳어지는 흐름을 막기 어렵다고 지적한다. 실제로 관련 보도에서는 청년가구와 신혼가구의 자가점유율이 하락하고 1인당 주거면적도 함께 줄어드는 반면 전체 가구의 자가점유율·자가보유율은 오히려 소폭 상승(2024년 기준 각각 58.4%, 61.4%로 전년 대비 개선)한 것으로 나타나, "평균은 나아지는데 청년만 뒤처지는" 세대 간 격차가 통계로 확인된다는 분석이 나온다. 세 시각 모두 일리가 있지만, 어느 하나만으로 문제를 설명하기 어렵다는 점에서 개인 차원의 대응은 "내 상황에 맞는 제도를 조합"하는 전략이 될 수밖에 없다.

통념에 대한 반론 — "공공임대는 다 좋다"는 착각

공공임대가 무조건 답이라는 인식과 달리, 앞서 살펴본 청년안심주택·행복주택의 계약 포기 사례는 공공임대 역시 입지·평형·시점이 맞지 않으면 실효성이 떨어진다는 점을 보여준다. 준공 전 모집 물량은 실제 입주까지 1~2년 이상 걸리는 경우가 많아, 당장 거주지가 필요한 청년에게는 대안이 되지 못한다. 반대로 셰어하우스·코리빙이 "무조건 비싸다"는 인식도 정확하지 않다. 초기 목돈 여력이 거의 없는 사회초년생에게는 보증금 부담을 낮추는 효과가 뚜렷하다. 결국 어떤 주거 형태가 "더 좋다"기보다, 소득·거주 기간·목돈 여력이라는 세 변수에 따라 유불리가 달라진다고 보는 편이 현실적이다.

📌 전세사기 예방 체크리스트 — 계약 전 반드시 확인할 것

전세사기 피해의 상당수는 계약 시점에 몇 가지만 확인했어도 피할 수 있었던 사례가 많다. 아래 항목은 계약 전 최소한의 자기 방어선이다.

• 등기부등본 열람: 계약 직전과 잔금일 직전, 최소 두 번 확인한다. 근저당·가압류 등 선순위 채권이 보증금보다 많으면 위험 신호다.
• 전세가율 확인: 매매 시세 대비 전세금 비율이 지나치게 높으면(통상 80~90% 이상) '깡통전세' 가능성을 의심해야 한다.
• 전세보증금반환보증 가입 가능 여부: HUG·HF·SGI서울보증에서 보증 가입이 거절되는 매물이라면 그 자체가 위험 신호일 수 있다.
• 임대인 세금 체납 여부: 국세·지방세 완납증명서를 요구할 수 있다(2023년 이후 확정일자 세입자의 열람 권한이 확대됨).
• 확정일자·전입신고: 잔금 지급 즉시 전입신고와 확정일자를 받아야 대항력과 우선변제권이 발생한다. 하루라도 늦으면 순위가 밀릴 수 있다.

이미 피해를 입었다면 전세사기피해자지원 전담 상담(국토교통부 콜센터, 지자체 전세피해지원센터)을 통해 특별법상 피해자 인정 절차부터 밟는 것이 우선이다.

🗺️ 상황별 주거 전략 로드맵

사회초년생·지방에서 상경한 경우

지역 시세 감이 없는 상태에서 목돈이 큰 전세 계약부터 시도하면 위험 부담이 크다. 초기 6개월~1년은 셰어하우스나 보증부월세로 지역을 파악하면서, 동시에 LH 청년전세임대와 청년월세 한시특별지원 자격을 확인해두는 편이 안전하다.

목돈은 부족하지만 안정적 소득이 있는 경우

청년전용 버팀목전세자금대출이나 은행권 청년 전세자금대출을 활용해 전세로 진입하되, 계약 전 체크리스트(등기부등본·전세가율·보증보험 가입 가능 여부)를 반드시 확인한다.

저소득이고 장기 거주 계획이 뚜렷한 경우

행복주택·청년안심주택·매입임대 등 공공임대 청약을 꾸준히 시도하되, 당첨 이후 실제 입주 시점과 조건을 꼼꼼히 따져 무리한 계약 포기로 이어지지 않도록 사전에 여러 대안을 함께 준비한다.

이미 전세사기 피해를 입은 경우

특별법상 피해자 인정 신청과 함께, 인정 이후 지원되는 우선매수권·LH 매입임대 전환·저리 대환대출 등 구제 절차를 순서대로 밟는다. 개인이 혼자 법적 대응을 준비하기보다 지자체 전세피해지원센터나 대한법률구조공단의 무료 상담을 먼저 활용하는 것이 효율적이다.

❓ 자주 묻는 질문

Q. 청년전세임대와 행복주택 중 어느 쪽이 더 유리한가요?

목돈이 거의 없다면 보증금 부담이 훨씬 적은 청년전세임대가 접근성이 높습니다. 다만 원하는 매물의 전세금이 지역별 지원한도를 넘으면 초과분을 자비로 부담해야 하므로, 시세가 비싼 지역에서는 오히려 행복주택·청년안심주택 청약이 더 유리할 수 있습니다.

Q. 청년월세지원과 주거급여 분리지급을 동시에 받을 수 있나요?

두 제도는 대상 요건이 다르고 중복 수급 제한이 있을 수 있으므로, 신청 전 복지로 모의계산과 행정복지센터 상담으로 본인이 어느 쪽에 해당하는지 먼저 확인해야 합니다.

Q. 셰어하우스는 실제로 원룸보다 저렴한가요?

보증금 기준으로는 대체로 저렴하지만, 월 이용료만 놓고 보면 서울 외곽 원룸보다 비싼 경우도 있습니다. 초기 목돈 부담을 줄이려는 목적인지, 매달 나가는 비용을 줄이려는 목적인지에 따라 유불리가 달라집니다.

Q. 청년안심주택은 왜 경쟁률과 포기율이 동시에 높은가요?

입지·평형이 좋은 인기 단지에는 신청이 몰려 경쟁률이 치솟지만, 준공 전 모집이라 실제 입주까지 시차가 크거나 기대와 다른 평형·구조가 확인되면 당첨자가 계약을 포기하는 사례가 함께 나타나기 때문입니다.

Q. 버팀목대출과 시중은행 전세자금대출 중 무엇이 유리한가요?

일반적으로 정책 대출인 버팀목대출의 금리가 시중은행 전세자금대출보다 낮게 형성되지만, 소득·자산 기준을 충족해야 하고 대출 한도가 정해져 있습니다. 한도를 넘는 고가 전세를 구할 계획이라면 시중은행 상품과 비교가 필요합니다.

Q. 전세사기 피해를 당했는지 어떻게 판단하나요?

임대인이 보증금을 정해진 기한 내 반환하지 않거나, 다수의 세입자에게 동시다발적으로 반환이 지연되는 등 특별법상 요건에 해당하면 국토교통부·지자체 전세피해지원센터에 피해자 인정을 신청할 수 있습니다. 자가 판단보다 전담 상담을 먼저 받는 것이 정확합니다.

Q. 부모님과 따로 살면 주거급여 분리지급을 무조건 받을 수 있나요?

아닙니다. 원가구(부모님 등)가 이미 주거급여 수급 자격을 갖추고 있어야 하고, 그 가구에 속한 청년이 학업·구직 등의 사유로 별도 거주할 때만 분리지급 대상이 됩니다. 원가구가 수급 자격이 없다면 청년월세지원 등 다른 제도를 확인해야 합니다.

🚀 지금 무엇부터 시작해야 할까

청년 주거 문제는 어느 한 제도로 한 번에 해결되지 않는다. 목돈 여력, 거주 예정 기간, 소득 수준이라는 세 가지 변수를 먼저 파악하고, 그에 맞는 제도를 조합하는 것이 현실적인 접근이다. 목돈이 없다면 청년전세임대나 청년월세지원부터, 소득은 있지만 목돈이 부족하다면 버팀목대출을, 장기 거주를 계획한다면 공공임대 청약을 꾸준히 시도하되 계약 전 체크리스트로 전세사기 위험을 반드시 걸러내야 한다. 부동산 계약과 자산관리에 대한 기초 지식을 체계적으로 쌓고 싶다면 누구나패스의 관련 강의를 통해 등기부등본 보는 법, 임대차보호법 기초 같은 실전 지식을 학습해볼 수 있고, 비용 부담 없이 먼저 맛보고 싶다면 무료 강의부터, 이후 꾸준한 학습 루틴은 학습 페이지에서 이어갈 수 있다.

📎 참고 자료

• 국토교통부·국토연구원, 2025년 주거실태조사 관련 보도자료 및 통계누리(stat.molit.go.kr)
• 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법, 국가법령정보센터(law.go.kr)
• KBS·연합뉴스, 전세사기 피해자 누적 현황 보도(2026년)
• 다방(부동산 정보 플랫폼), 국토교통부 실거래가 기반 서울 원룸 월세 시세 분석
• 서울시 청년안심주택 모집 공고 및 관련 언론 보도(한국경제 등)
• LH 청약플러스·마이홈포털(myhome.go.kr), 청년전세임대주택 안내
• 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr), 청년전용 버팀목전세자금대출 안내
• 복지로(bokjiro.go.kr), 청년월세 한시특별지원·주거급여 분리지급 안내
• 알스퀘어·Colliers·Savills, 서울 코리빙(공유주거) 시장 리포트

※ 본문의 소득·자산 기준, 대출 한도·금리, 지원 금액은 조사·보도 시점 기준이며 정책 개편에 따라 수시로 바뀝니다. 실제 신청 전에는 반드시 LH·주택도시보증공사(HUG)·주택도시기금·복지로 등 공식 채널에서 최신 조건을 확인하시기 바랍니다.